Застройщики нашли альтернативу проектному финансированию

Одной из альтернатив банковскому кредитованию может стать для строительных компаний размещение на фондовом рынке облигационных займов. К такому выводу пришли опрошенные «Строительной газетой» эксперты рынка недвижимости.

Как отмечает управляющий партнер «Метриум» (участника партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая, разместившие облигационные займы девелоперы, получают источник финансирования своих проектов, который сопоставим по размерам переплаты с банковскими кредитами, но при этом не требует залога.

«После привлечения средств инвесторов выплаты по облигациям для застройщиков с высоким рейтингом могут составлять 6-8% годовых от номинала. При этом процентная ставка по проектному финансированию стартует с 10%, а за счет комиссий и скрытых платежей может оказаться существенно выше», — говорит Литинецкая.

Генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин согласен с тем, что привлечение инвестиций на бирже может стать для крупных девелоперов альтернативой банковскому кредитованию. По его словам, покупка облигаций крупных стройкомпаний выгодна как институциональным, так и частным инвесторам.
Источник: https://www.stroygaz.ru/news/item/zastroyshchiki-nashli-zamenu-proektnomu-finansirovaniyu/