Градсовет Ленобласти согласовал комплексное развитие Всеволожского района

Комплексное развитие Всеволожского района согласовали на заседании Градостроительного совета Ленинградской области в конце прошлой недели. Речь шла о развивающихся территориях деревни Новосаратовка и посёлка Осельки.

Так, в ходе заседания участники обсудили проект западной части строящегося микрорайона в Новосаратовке, который пока не имеет названия и присутствует в документах с пометкой «05-03». Известно, что площадь проектирования – 18,5 гектара, предполагаемое число жителей – около 5,4 тысячи человек. В соответствии с проектом в микрорайоне постоят школу на 600 учащихся, детский сад для 330 воспитанников и театр – эти объекты планируется возвести в центральной части. Жилой квартал будет застроен многоэтажными домами.

В строительном блоке дополнили, что здания объединены стилобатами с общественными пространствами и зелеными дворами. Также в проекте предусмотрено строительство спортивных площадок, парковок, зеленых зон отдыха. Примечательно, что жители квартала смогут свободно выходить на благоустроенную набережную. Архитектурной доминантой микрорайона станет площадь вблизи театра.

В посёлке Осельки площадь застройки, рассчитанной на проживание около 2 тысяч человек, составит 14,7 гектара. Здесь планируется возведение малоэтажных домов с магазинами на первых этажах, строительство пешеходного бульвара со спортивными и игровыми площадками, организация зеленых зон отдыха. Также проектом предусмотрено строительство детского сада на 100 мест и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном.

По итогам обсуждения участники заседания Градостроительного совета Ленинградской области представили конструктивные замечания и рекомендации по совершенствованию предложенных проектов.

«Мы поддержали два проекта, которые задают направление развития Всеволожского района, – отметил председатель Комитета по градостроительной политике Ленинградской области Игорь Кулаков. – В Новосаратовке впервые в регионе проведён архитектурный конкурс, по итогам которого сформирована концепция доминантной застройки. В Осельках представлен пример малоэтажного квартала с полным набором социальной инфраструктуры. Оба решения вписываются в стратегию комплексного развития, где главное – не масштаб, а продуманность и качество среды».
Источник: https://vsevvesti.ru/2025/11/06/%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%82-%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8-%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BB-%D0%BA%D0%BE%D0%BC/