В Ленобласти в июне-июле 2024 года частники сдали вдвое больше жилья, чем девелоперы

Общая площадь многоквартирного жилья, построенного во Всеволожском, Гатчинском, Кингисеппском и Тосненском районах, составила 250 897 кв. м, сообщает Управление Росреестра по ЛО.

В летний перечень новостроек вошли:

- 248 квартир в ЖК «Новая страница» в городе Коммунар (застройщик ООО «СК ЛЭНД»); 
- жилой дом на 224 квартиры в ЖК «Браун Хаус Фэмили», расположенном на Арсенальной улице в Новом Девяткино (застройщик - ООО «СЗ Черника Север»); 
- три МКД на 293, 293 и 522 квартиры в Буграх, на улице Тихой, застройщик - ЦДС «Новые горизонты 2»; 
- два корпуса на 557 и 546 квартир в ЖК «Лампо», в Мурино, застройщик ООО «Петрострой -Мурино»; 
- жилой дом на 251 квартиру в ЖК «Янинский каскад-5» в поселке Янино-1, застройщик - компания «А-ЛЕКС»; 
- дом на 622 квартиры в ЖК iD Kudrovo от компании «СЗ Евроинвест КУДРОВО»; 
- дом на 74 квартиры в ЖК PORT в поселке Усть-Луга (квартал «Ленрыба», застройщик - ООО «СЗ Йонд Шушары»; 
- жилой дом на 90 квартир в Сиверском, застройщик - ЖСК Сиверский; 
- еще два многоквартирных дома в Коммунаре, на 56 и 35 квартир, на улице Строителей; застройщик - фирма «Промышленно-Строительный Монтаж»; 
- многоквартирный жилой дом на 396 квартир в ЖК «Сибирь», в поселке им. Тельмана, застройщик - компания «СЗ СОЮЗ-СЕВЕР». 

Справедливости ради заметим, что за тот же период частные лица и мелкие застройщики сдали и поставили на учет 4451 индивидуальный жилой дом, общей площадью 559 714 кв. м. То есть «в штуках» (в единицах жилья) частники опередили застройщиков МКД на 5,8%, а по площади - более чем в два раза.

По мнению аналитиков и экспертов, такая пропорция - 1 к 2 - сохранится как минимум до конца года: в условиях отмены наиболее популярной ипотечной госпрограммы («господдержка 2020» и ограничений по «семейной» ипотеке застройщики предпочитают придерживать вывод новых очередей и (тем более) новых проектов.