За девять месяцев 2024 года в Ленобласти сдали 3,456 млн кв. м жилья – на 12,3% больше, чем в прошлом году
За сентябрь 2024 года во Всеволожском районе Ленобласти построили в три раза больше многоквартирных домов, чем в любом из петербургских.
В сентябре областные строители ввели 451 853 кв. м жилья – в 2,5 раза больше, чем городские (181 015 кв. м, включая 15 тыс. кв. м ИЖС). В том числе в многоквартирных домах (МКД) – 180 314 кв. м, а в формате ИЖС – 271 719 кв. м.
Еще немного занимательной арифметики. В трех городских районах-лидерах (Василеостровский, Выборгский и Пушкинский) за сентябрь ввели 137, тысячи кв. м. А в одном Всеволожском – 240,5 тысяч кв. м. Из них 157,5 – в МКД и 83 тысячи кв. м в частном секторе.
Отметим также, что в регионе за три квартала ввели 3,456 млн кв. м жилья в 1,7 раз больше, чем в Петербурге (1,989 млн кв. м). Львиная доля – 2,567 млн кв. м – приходится на ИЖС.
Традиционным лидером жилищного строительства в области остается Всеволожский район: 1,48 млн кв. м. Немало строят в Ломоносовском, Гатчинском и Выборгском районах.
В нескольких областных муниципалитетах обходятся вообще без многоквартирных новостроек. К ним относятся: Бокситогорский, Волосовский, Киришский, Лодейнопольский, Лужский, Подпорожский, Приозерский, Сланцевский и Тивинский районы: ни одного МКД с начала года.
«ИЖС в регионе снова вышел на опережающие темпы развития: из всего объема 2,567 млн кв. м приходятся на частный сектор, – комментирует запред правительства ЛО Евгений Барановский. – Строительство многоквартирных домов держится на прошлогоднем уровне, но мы видим, что сегодня инвесторы планомерно наращивают градостроительную базу, только в 2024 году они получили разрешения на строительство 2 млн кв. м жилья. Радует, что это качественные проекты, прошедшие архитектурную экспертизу и подкрепленные обязательствами застройщиков о синхронизации ввода жилья и социальной инфраструктуры».
Редакция NSP еще раз подчеркивает: в целом по агломерации впервые объемы многоквартирной и частной застройки почти сравнялись. За девять месяцев в регионе (Петербург плюс Ленобласть) в МКД введено 2,75 млн кв. м и 2,7 млн кв. м – в ИЖС.